quarta-feira, 21 de novembro de 2012

COMPRE JÁ SEU APARTAMENTO


APARTAMENTOS NOVOS
Valor: R$ 245.000,00
Área Construida: 81,5 m²
- 2 quartos com suíte com closet e sacada.
- Banheiro social.
- Ampla sala em dois ambientes com sacada gourmet.
- Cozinha com bancadas em mármore.
- Área de serviço.
- 2 vagas de garagem.
- Fino acabamento em porcelanato.
- Gás canalizado.
- Elevador.



ALTA VISTA RESIDENCE
Valor: R$ 222.208,00
Área Construida: 75 m²
- 3 quartos sendo 1 suíte;
- Sala em 2 ambientes;
- Varanda ampla;
- Banho social;
- Cozinha com área de serviço isolada.

- 2 Vagas na garagem;
- 2 elevadores para cada torre;
- Guarita;
- Espaço gourmet;
- Churrasqueira;
- Academia;
- Salão de festas 1 e 2;
- Playground;
- Quadra poliesportiva;
- Brinquedoteca;
- Bosque.




sexta-feira, 21 de setembro de 2012






O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) realizou durante dez meses uma pesquisa profunda sobre os corretores de imóveis brasileiros, profissão que tem 47 anos de regulamentação. Para isso, a instituição investiu cerca de R$ 2,5 milhões. Durante o recenseamento, descobriu-se que hoje há mais mulheres trabalhando como corretoras, o nível de escolaridade está cada vez mais alto e há mais profissionais autônomos. A pesquisa também apontou aumento no número de corretores atuantes e uma mudança na faixa etária: a média, hoje, é de 46 a 55 anos.
Na última década, cerca de 60 mil corretores ingressaram no mercado de trabalho. A estabilidade também ficou marcada na pesquisa, uma vez que 72,86% dos entrevistados residem em casa própria e 78,73% possuem automóvel. “Isso demonstra que a profissão é segura”, destaca Paulo José Vieira Tavares, presidente em exercício do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis no Estado de Minas Gerais (Creci-MG).
Sobre o rendimento mensal, o levantamento observou que um quarto dos corretores ganha entre R$ 1.000 e R$ 2.000, mas há aqueles que têm renda mensal superior a R$ 10.000. Paulo Tavares destaca que, em Belo Horizonte, um corretor que está iniciando ganha em média R$ 3.000 mensais.
Praticamente um terço dos profissionais possui sua própria empresa imobiliária; outro terço presta seu serviço a empresas; a parte restante é autônoma. Apesar de possuírem bens de valor, 30% dos corretores não têm acesso à internet. “Esse é um dado importante para o Cofeci trabalhar e pôr em prática a estratégia de inclusão digital dos corretores, que já está sendo pensada pela diretoria”, conta João Teodoro da Silva.
Mulheres conquistam espaço
Nos últimos dez anos, o número de mulheres aumentou em 144%. Hoje, 20,24% dos profissionais que atuam como corretores de imóveis são do sexo feminino. A evolução da profissão, por gênero, mostra que a presença feminina tende a crescer. Para o presidente em exercício do Creci-MG, isso se deve à postura delas diante do trabalho. “A mulher é mais serena e mais perseverante, qualidades que ajudam muito no mercado de imóveis, e que irão favorecer essa participação no setor”, avalia Tavares.
Apesar da conquista de espaço, ainda há muito o que fazer. Tavares aponta que são poucas as mulheres que trabalham como autônomas, preferindo ser funcionárias em imobiliárias. Segundo ele, isso ocorre pela sensação de segurança que um emprego fixo proporciona.
Além da diferença entre os sexos, o recenseamento mostra que a maioria dos corretores tem entre 46 e 55 anos. Segundo o presidente em exercício do Creci-MG, esse perfil é característico de uma época em que muitas pessoas mudavam de profissão já no final da carreira, vendo o setor imobiliário como uma boa área para ganhar dinheiro extra. “Hoje o quadro está mudando. As pessoas estudam para serem corretoras de imóveis. Em breve, a faixa etária predominante será mais jovem”, avalia o Paulo Tavares.
Mais formação
Cerca de metade dos corretores de imóveis tem nível superior e 50,97% têm curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) - o curso exigido para a concessão do registro profissional. Isso indica investimento em qualificação profissional, um reflexo da política de valorização da classe, adotada pelo Sistema Cofeci-Crecis e pela exigências do mercado de consumo. Para Teodoro, a tendência é que o nível de formação seja cada vez maior. “Essa é uma realidade. O mercado exige profissionais cada vez mais gabaritados”.
Atualmente, bacharéis em Direito e em Administração predominam na profissão - são mais da metade dos corretores de nível universitário em atividade. Seguem profissionais graduados em Contabilidade e Engenharia.

Fonte: Jornal Araxá
http://www.publicidadeimobiliaria.com/2012/05/censo-mostra-novo-perfil-do-corretor-de.html

quinta-feira, 20 de setembro de 2012

CLASSIFICADOS HORIZONTE IMÓVEIS



ÓTIMA OPORTUNIDADE
Terreno no bairro Roosevelt em Uberlândia com 360 m2
Ótima localização, todo murado e com portão.
Oferta: R$ 177.000,00

Ligue: 34 9240 3562
       34 8874 4920
 Rodirlei Vasconcelos
ÚLTIMAS UNIDADES
COMPRE JÁ SUA CASA 



CASA CONDOM TERRA NOVA UBERLÂNDIA 3 

 Confiance Negocios Imobiliários
Tipo de AnúncioImobiliária OfertaPropriedadeCasa
Dormitórios2

47 m2





BELÍSSIMA CASA NO TERRA NOVA, CONDOMÍNIO COM 2 VAGAS DE GARAGEM EM FRENTE, 2 DORM E 1 BWC SOCIAL, ESPERA PARA AR CONDICIONADO SPLIT DE 18.000 BTU NA SALA, LAVANDERIA, (Acesso Próximo Ao Novo Shopping) PRONTO PARA MORAR Casas 2 Dorms * Piscina adulto e infantil * Portaria c/ segurança 24h. * Salão de Festas * Quiosques de churrasqueira * Playground * Quadra poliesportiva * Quadra de futebol gramado * Cancha de areia * Projeto paisagístico * Hidrômetro e luz individuais.

AGENDE UMA VISITA.

NÃO PERCA TEMPO, ESSA É SUA CHANCE DE TER SUA CASA PRÓPRIA.
Ligue: 34 9240 3562 / 8874 4920
Rodirlei Vasconcelos

segunda-feira, 10 de setembro de 2012


Urbanizadora prepara lançamento de três empreendimentos para 2012

Os empreendimentos da urbanizadora
Proprietária de 3.097.545,52 m² das áreas da zona leste de Uberlândia, a urbanizadora Alto Umuarama prepara para o segundo semestre de 2012 o lançamento de três empreendimentos, que devem somar 30 mil pessoas à população da região. “Atenta à demanda dos consumidores, a urbanizadora contará nessa região com um projeto baseado no conceito walking distance, que permite ao morador resolver tarefas diárias sem a necessidade de utilizar carro. A ideia é oferecer centro comercial e opções de lazer aos edifícios residenciais”, disse o diretor da urbanizadora, Hélio Di Paolo.
Os loteamentos da empresa, segundo Di Paolo, serão disponibilizados em três setores. “O primeiro, compreende construções horizontais e verticais. O segundo, localizado em frente à BR-050, será um condomínio para empresas do setor de logística. E será lançado também um condomínio vertical, com terrenos maiores”, afirmou o diretor da urbanizadora, que ainda disse que os empreendimentos vão contemplar as classes sociais A, B e C.

Construtora vai investir R$ 81 mi

om canteiro de obras já estruturado na zona leste da cidade, a construtora ElGlobal vai investir R$ 81 milhões em três edificações que serão construídas em 2012, ano para o qual também está previsto o lançamento dos empreendimentos. “Serão duas torres, com 125 apartamentos, e um segundo empreendimento, com uma torre de 60 unidades habitacionais. Também será construído um centro comercial, que vai compreender uma torre com 23 pavimentos e 147 salas comerciais”, disse o sócio da construtora, Rogério Ferreira Funaro.
Além de ter como atrativo o anúncio de grandes empreendimentos, a mobilidade é outro fator que estimula o investimento na zona leste, de acordo com Funaro. “O consumidor tem buscado acesso fácil e o maior número de serviços próximo do local de seu trabalho e de sua casa. O anúncio do complexo que envolve um shopping, hipermercado, academia, hotel e universidade é um grande atrativo para esta região”, afirmou o empresário.

FONTE: JORNAL CORREIO DE UBERLÂNDIA

Imóveis da região Leste valorizam até 250%


Arianan Rego afirmou que fatores urbanísticos como a construção de novas vias alavancaram os preços na zona leste
O anúncio de empreendimentos como o terceiro shopping de Uberlândia, que será construído próximo ao aeroporto, e de loteamentos residenciais e empresariais valoriza algumas áreas da zona leste da cidade em até 250% em três anos. No bairro Bosque dos Buritis, em 2008, um terreno de 250 m² era avaliado em cerca de R$ 17 mil. Hoje, segundo o coordenador de vendas de uma imobiliária de Uberlândia, Márcio Gomes, o valor subiu para R$ 60 mil.
Ainda de acordo com ele, a valorização também tem o mesmo índice, de cerca de 250% em três anos, em outro bairro desta região, o Jardim Ipanema, que fica atrás do aeroporto.
De acordo com o vice-presidente do Sindicato de Habitação de Uberlândia (Secovi), Arianan Maracaipe Rego, somente neste ano, os imóveis da zona leste da cidade tiveram valorização de 30%, em média, além do crescimento registrado também pelo mercado. “A região está em processo de valorização constante, situação que antes ocorria somente na zona sul da cidade”, afirmou.
Fatores urbanísticos como a construção de novas vias de circulação de trânsito rápido e um complexo de lazer com o Parque do Sabiá, os estádios João Havelange e o Sabiazinho, impulsionaram o aumento dos preços na zona leste, segundo Arianan Rego. “Empreendedores e incorporadoras se anteciparam à especulação imobiliária e iniciaram o loteamento e a comercialização das áreas”, disse.
De acordo com o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico e Turismo, Paulo Sérgio Ferreira, a aplicação de recursos municipais e federais na região também contribui para a valorização. “Anúncios como a construção do Distrito Industrial Leste, a ampliação do aeroporto, que deve receber um investimento de R$ 177,15 milhões até 2016, além do Centro Empresarial Leste, que está sendo desenvolvido pela Prefeitura de Uberlândia, alavancam o investimento de terceiros na área”, afirmou o secretário.

FONTE: JORNAL CORREIO DE UBERLÂNDIA

sexta-feira, 31 de agosto de 2012




CASA CONDOM TERRA NOVA UBERLÂNDIA 3 

 Confiance Negocios Imobiliários
Tipo de AnúncioImobiliária OfertaPropriedadeCasa
Dormitórios2

47 m2





BELÍSSIMA CASA NO TERRA NOVA, CONDOMÍNIO COM 2 VAGAS DE GARAGEM EM FRENTE, 2 DORM E 1 BWC SOCIAL, ESPERA PARA AR CONDICIONADO SPLIT DE 18.000 BTU NA SALA, LAVANDERIA, (Acesso Próximo Ao Novo Shopping) PRONTO PARA MORAR Casas 2 Dorms * Piscina adulto e infantil * Portaria c/ segurança 24h. * Salão de Festas * Quiosques de churrasqueira * Playground * Quadra poliesportiva * Quadra de futebol gramado * Cancha de areia * Projeto paisagístico * Hidrômetro e luz individuais AGENDE UMA VISITA.


Ligue: 34 9240 3562 / 8874 4920
Rodirlei Vasconcelos


REGULAMENTO DA PROMOÇÃO DE INCENTIVO À AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS DO EMPREENDIMENTO “TERRA NOVA UBERLANDIA 3” ETAPAS DE VENDAS 1, 2, 3 E 4.

A Sistema Fácil, Incorporadora Imobiliária – Uberlandia IV - SPE Ltda sociedade de propósito específico com sede na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, no 2500, Higienópolis, inscrita no CNPJ sob o no 08.921.331/0001- 76 doravante denominada simplesmente “SPE”, estabelece o presente regulamento da campanha de incentivo de venda de imóveis do empreendimento “TERRA NOVA UBERLANDIA 3”, o qual se regerá nos termos e condições a seguir estipuladas:
01. A promoção objeto do presente regulamento é de autoria da empresa incorporadora supramencionada (SPE) e abrange apenas e tão somente os consumidores adquirentes de imóveis integrantes do empreendimento residencial denominado “TERRA NOVA UBERLANDIA 3”, etapas de vendas 1, 2, 3 e 4, que firmarem compromissos particular de venda e compra de unidade autônoma entre os dias 15 de agosto e 15 de setembro de 2012.
02. Estarão contemplados na presente promoção apenas os consumidores que, no prazo de até 90 (noventa) dias contados da data da subscrição do referido compromisso particular de venda e compra perante a SPE, efetivarem a liquidação da totalidade do preço pactuado devidamente corrigido pelo índice eleito contratualmente, seja por meio de recursos próprios ou financiamento a ser exclusivamente por ele obtido junto ao agente financeiro indicado pela SPE. Este prazo prevalecerá sobre qualquer outro pactuado contratualmente para fins de participação na presente promoção.
02.1. Não estarão contemplados pela presente promoção os consumidores que por qualquer razão não tenham subscrito o respectivo compromisso particular de venda e compra perante a SPE, bem como liquidado a totalidade do saldo devedor contratual apurado no prazo previsto no presente regulamento, ou aqueles que estejam inadimplentes para com qualquer obrigação por si assumida no negócio jurídico respectivo.
03. Os consumidores que atenderem plenamente o disposto no item “02” supra no prazo estabelecido, farão jus ao recebimento da seguinte premiação: “voucher” de compras a ser definido pela SPE até o encerramento da presente promoção, podendo ser o top prêmio, web prêmios, vale compras, submarino etc, desde já estabelecido no valor de R$.1.800,00 (um mil e oitocentos reais), o qual não será, em nenhuma hipótese, reajustado monetariamente.
03.1. Contudo, caso o consumidor adquirente não pretenda receber o “voucher” supramencionado, poderá ele optar pela entrega de dos seguintes prêmios abaixo sugeridos e elencados, desde que o mesmo não ultrapasse o valor do “voucher” acima estabelecido, ou seja, R$.1.800,00 (um mil e oitocentos reais): (i) uma (01) “Geladeira Duplex Glaciar (branca)” fabricada pela empresa “Dako”; (ii) um (01) fogão 4 bocas branco fabricado pela empresa “Eletrolux”; (iii) um (01) microondas 23 litros branco fabricado pela empresa “Dako. Em nenhuma hipótese os prêmios supramencionados serão cumulados entre si ou com o “voucher” constante do item “03” supra.
03.2. Para que o consumidor adquirente possa realizar a opção mencionada no item “03.1.” supra, deverá encaminhar solicitação expressa à SPE, assinada por todos os contratantes (promissários compradores), no prazo de até quinze (15) dias, contados da data em que efetivar a liquidação do saldo devedor contratual, no prazo e condições anteriormente previstos.
04. A aquisição da premiação constante da presente promoção será de exclusiva responsabilidade da SPE, que terá direito de escolher ou modificar unilateralmente os modelos marcas, cores, e demais especificações, desde que não ultrapasse o valor estabelecido de R$.1.800,00 (um mil e oitocentos reais). A garantia dos produtos será prestada exclusivamente pelo fabricante.
04.1. No caso de indisponibilidade no mercado de qualquer um dos prêmios constantes do presente regulamento, poderá o mesmo ser substituído por produto similar pela SPE, independentemente de prévia comunicação ao consumidor participante.
05. Os prêmios serão disponibilizados aos consumidores participantes e contemplados pela presente promoção depois de cumpridas todas as exigências contidas nesse regulamento, no compromisso particular de venda e compra, incluindo-se o registro perante o Cartório competente do contrato de financiamento bancário do saldo devedor, caso esta seja a opção do consumidor para liquidar seu saldo devedor. Para retirada do prêmio, deverá o consumidor contemplado entrar em contato com a “Central de Relacionamento” por meio do telefone 0800 703 1125 e solicitar seu voucher eletrônico ou agendar data e horário para realizar a retirada no escritório da SPE sito na mesma cidade do empreendimento de início mencionado.
05.1. O prazo para retirada do prêmio pelo consumidor adquirente é de até sessenta (60) dias, a contar da data da integral quitação do saldo devedor contratual, seja por meio de financiamento bancário ou recursos próprios. As despesas para retirada do prêmio correrão por conta exclusiva do consumidor adquirente.
05.2. Caso o consumidor contemplado não retire o prêmio no escritório da SPE no prazo antes mencionado, qualquer que seja o motivo, o mesmo perderá o direito de recebê-lo, sem que isso lhe gere qualquer direito indenizatório perante a SPE ou sua controladora.
05.3. No ato da entrega do prêmio o cliente assinará um recibo, valendo o mesmo como comprovante do recebimento e quitação de todas as obrigações assumidas pela SPE no presente regulamento.
05.4. Todos os prêmios são intransferíveis, não sendo possível a realização de troca por outro de igual valor, ou serem recebidos em espécie (dinheiro) / abatimento do preço do imóvel. Neste caso, em vindo o consumidor adquirente formalizar cessão de direitos e obrigações do compromisso de venda e compra do imóvel adquirido, perderá ele e o cessionário o direito à premiação constante do presente regulamento.
06. Todos os consumidores participantes deverão ler o presente regulamento com atenção e assinar o mesmo, o qual integrará o compromisso particular de compra e venda firmado com a SPE, à partir de quando será obrigatório entre as partes.
07. Não participarão da presente promoção os consumidores que possuírem qualquer pendência ou restrição que impeçam de cumprir algum dos requisitos que viabilizem a compra do imóvel por ele.
08. O prazo do presente regulamento poderá ser prorrogado unilateralmente pela SPE, pelo prazo que entender conveniente, bastando que continue a anexá-lo aos compromissos particulares de compra e venda de imóveis do empreendimento supramencionado.
09. Considerações Finais:
09.1. Os participantes desta promoção autorizam a SPE a fazer uso de suas imagens, declarações, nomes e som de voz para a divulgação do mesmo por meio de qualquer meio de comunicação existente ou que possa vir a existir;
09.2. A simples participação nesta promoção implica no total conhecimento e aceitação irrestrita deste regulamento. As imagens de produtos constantes de publicidades da empresa são meramente ilustrativas;
09.3. Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste regulamento, serão julgadas e decididas pela diretoria da SPE ou sua controladora, e havendo necessidade a decisão, será divulgada aos interessados;
09.4. O participante concorda tacitamente com todas as normas contidas no presente regulamento, declarando, ser conhecedor dos requisitos para aquisição da premiação estabelecida, pelo que assina o mesmo abaixo.

quarta-feira, 4 de abril de 2012

Residencial Lucas Cordeiro 2ª Etapa



- Apartamentos de 2 e 3 quartos
- 3 quartos com suíte 61 m² 
- 2 quartos 51 m²
- Portaria projetada para 24 horas
- Piscinas
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Salão de jogos, 
- 2 elevadores por torre
- Gás canalizado, 
- Excelente localização
- 1 e 2 vagas na garagem

segunda-feira, 2 de abril de 2012

Condomínio Vila Verde - 2ª etapa


- Área verde
-  1 vaga na garagem 
- Playground
-  Projeto para portaria 24 horas
- 2 quartos
- Esquadrias em alumínio
- Soleira em granito
- Azulejo até no teto (cozinha, banheiro e área de serviço) 
- Apartamentos com 47 m²
- Condomínio com 10 mil m²
- Quiosque com churrasqueira
- Apartamento totalmente acabado

Endereço: Alameda Paulo César Santana, 885 - Bairro Jardim Holanda